특례보금자리론, 최저 신청방법 및 내용

 

전 국민을 대상으로 하는 특례보금자리론 신청 방법과 자세한 내용에 대해 빠르게 알려드리겠습니다.

최저금리 신청방법과 대상에 관해 말씀드릴 예정이니 특례보금자리론이 궁금하셨던 분들이나 필요하신

분들이 꼭 알고 가셨으면 좋겠습니다. 정부에서 40조 원의 총예산을 이용해 운영합니다. 지금 꼭 살아야

하는 집이 있는 분들은 집중하세요! 최대 5억, 금리는 최저 4%로 고정으로 이용하실 분들!

자 그럼 시작합니다.

 

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신청 대상

 

① 대한민국 국민이여야 합니다. (재외국민, 외국국적동포 포함)

 

② 민법상 성년

 

③ 신용정보관리규약 해당 없어야 하고 CB점수가 271점 이상이어야 합니다.

 

주택각겨	소득	자금용도	주택수
9억원 이하	제한없음	주택구입 기존 주담대 상환 임차보증금 반환	무주택자 또는 1주택자

 

 

대출한도	LTV	DTI	만기
최대 5억원	최대 70%	최대 60%	10년 ~ 50년

④ 9억원 이하 주택

 

⑤ 본건 담보주택 제외 무주택 또는 1 주택

 

⑥ 소득 제한 없음

 

내 집마련_특례보금자리론

 

적용, 우대, 가산 금리

 

만기 시까지 4.15% ~ 4.45% 범위에서 고정 금리가 적용됩니다. 

- 우대 금리 적용 시 4.05% 적용 가능

 

우대금리

- 사회 배려층 해당 시 우대 금리 적용 가능합니다.

한부모가구, 장애인가구, 다문화 가구, 다자녀 가구 항목별 0.4%

신혼가구 0.2% 최대 2 항목 중복 적용 가능합니다.

 

시세 급등 지역 (투기 지역) 사전 확인하기

 

담보물 소재지가 투기지역일 경우 0.1% 가산 금리가 적용됩니다.

 

 

 

 

상품 구조

 

1. LTV

-  아파트 기준 최대 70%이나 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 CB점수 271점 ~ 614점

MSS점수가 별도로 있는 경우, 소득추정방법을 사용할 경우 담보주택 유형별로 10% P씩 차감합니다.

 

2. DTI

- 최대 60% 담보주택 소재지가 조정지역인 경우 10% P씩 차감하여 적용합니다.

대출한도는 최대 5억입니다.

 

LTV, DTI 상세 설명.cell

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신청 서류 안내 및 조건

 

① 금융기관 영업점 방문 신청 가능합니다.

- 주민등록등본과 인감증명서(대출용), 신분증이 필요합니다.

- 부동산 등리권리증

 

② 관할지사 및 온라인 신청 방법

- 배우자 신분증 및 배우자 용 정보 제공동의서

- 주민등록등본

- 가족관계증명서

- 소득증빙 및 재직확인 서류

- 부동산 매매계약서 또는 분양계약서 사본

 

③ 신청 자격 조건 

- 주민등록등본에 대한민국 국민으로 기재되어 있어야 합니다.

- 소득 제한 없으며 배우자 소득 생략 가능합니다.

- 나이스 신용평가 정보의 CB점수 271점 이상

- 성년에 해당하는 자

- 채무자 또는 배우자가 무주택 또는 1 주택 자

 

신청하기

 

 

 

 

 

 

상환 방식과 만기

 

상환 방식은 3 종류로 나눠집니다. 

 

1. 원리금 균등분할상환

2. 원금 균등분할상환

3. 체증식 분할상환

 

대출 실행 후에는 원금상환 방식 변경이 불가능합니다.

 

만기 선택은 10, 15, 20, 30, 40, 50년 중 선택 가능합니다.

단 만기 40, 50년 선택 시 신혼가구 이거나 만 34세, 만 39세 이하 조건이 충족해야 합니다.

 

중도 상환 수수료는 없습니다.

 

산정방법과 담보주택평가방법에 관한 자세한 설명 참조

 

 

특례보금자리론 신청방법

 

특례보금자리론에 대해 자세한 신청 서류와 방법에 관해 꼭 필요한 설명만 콕 뽑아서 설명해 드렸습니다.

감사합니다. 

 

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